1、房产过户给子女没有不花钱的办法只有相对来说比较划算的办法，房产过户给子女一般有赠与和买卖两种方式，赠与现在不需要收20%的个人所得税了，但需要缴纳3%的赠与费，以90平价值100万的房子为例就需要花3万块，如果买卖的话只需要一个点的税有些地区还减半征收就是花5000元，90平以上的房子也只需要7500元，因此房产过户给子女最划算的是通过买卖来进行；
2、父母把房子过户给子女通过买卖更干净利索，相当于把未来子女卖房子赚收益的事情都考虑周全了，如果选择将房子赠与子女，子女卖房子的时候需要将赚到的差价上交20%的个人所得税。如果选择继承的话优点是交税少，个税、契税、增值税都不需要缴纳，*是第一继承人还包括爷爷、奶奶、外公、外婆等也有财产分割权的，需要他们做继承权的公证，公证费可能要占房款2%；
3、有新闻报道深圳有对父母想把价值800多万的房产过户给儿子，为了节省50多万的税费，进行了一系列的神操作，父亲跟母亲、儿子和儿媳分别办理*，然后儿媳嫁给父亲，儿媳就在房产证上了，后来儿媳和父亲*再跟儿子结婚，房产证上就有了儿子的名字，一系列手续下来前后就花了300多块的手续费，对此有律师表示假*有风险，买卖房屋还是要以正规途径进行。
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